دوره 16، شماره 56 - ( 3-1404 )
جلد 16 شماره 56 صفحات 21-1 |
برگشت به فهرست نسخه ها
Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Sayari S, Hosseini S. The Role of Fraud in the Official Document Registration Process in Committing Real Estate Fraud:
Challenges and Solutions. 3 2025; 16 (56) :1-21
URL: http://jlawst.ir/article-1-1103-fa.html
URL: http://jlawst.ir/article-1-1103-fa.html
سیاری صابر، حسینی سید سجاد. نقش تقلب در فرآیند ثبت اسناد رسمی در ارتکاب کلاهبرداری‌های ملکی:
چالش‌ها و راهکارها. 1. 1404; 16 (56) :1-21
دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه فردوسی مشهد
چکیده: (28 مشاهده)
با توجه به تحول و پیچیدگی روزافزون جوامع، کلاهبرداری در امور ملکی و ثبتی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مصادیق جرایم اقتصادی و اجتماعی مطرح است. این نوع جرم، که در بستر فرآیند ثبت رسمی اسناد و املاک رخ می‌دهد، شامل بهره‌برداری غیرقانونی از اطلاعات و مدارک ثبتی نظیر اسناد رسمی، با هدف تحصیل منافع مالی یا حقوقی نامشروع است. ویژگی بارز این جرم، وابستگی مستقیم آن به سازوکارهای ثبتی و مالکیتی می‌باشد که آن را از کلاهبرداری‌های عمومی متمایز می‌سازد. کلاهبرداری ثبتی می‌تواند از طریق ارائه اسناد جعلی، اطلاعات خلاف واقع یا سوءاستفاده از رویه‌های قانونی در معاملات ملکی، مالی و تجاری محقق گردد و پیامدهایی همچون سلب اعتماد عمومی، تضییع حقوق مالکیت مشروع و اخلال در نظم اقتصادی و اجتماعی را به‌همراه داشته باشد. بنابراین، شناسایی ابعاد و شیوه‌های ارتکاب این جرم، تحلیل چالش‌های موجود در نظام ثبتی و ارائه راهکارهای پیشگیرانه و اصلاحی، ضرورتی اجتناب‌ناپذیر برای ارتقای شفافیت و کارآمدی در حوزه ثبت اسناد و املاک محسوب می‌شود.
با توجه به تحول و پیچیدگی روزافزون جوامع، کلاهبرداری در امور ملکی و ثبتی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مصادیق جرایم اقتصادی و اجتماعی مطرح است. این نوع جرم، که در بستر فرآیند ثبت رسمی اسناد و املاک رخ می‌دهد، شامل بهره‌برداری غیرقانونی از اطلاعات و مدارک ثبتی نظیر اسناد رسمی، با هدف تحصیل منافع مالی یا حقوقی نامشروع است. ویژگی بارز این جرم، وابستگی مستقیم آن به سازوکارهای ثبتی و مالکیتی می‌باشد که آن را از کلاهبرداری‌های عمومی متمایز می‌سازد. کلاهبرداری ثبتی می‌تواند از طریق ارائه اسناد جعلی، اطلاعات خلاف واقع یا سوءاستفاده از رویه‌های قانونی در معاملات ملکی، مالی و تجاری محقق گردد و پیامدهایی همچون سلب اعتماد عمومی، تضییع حقوق مالکیت مشروع و اخلال در نظم اقتصادی و اجتماعی را به‌همراه داشته باشد. بنابراین، شناسایی ابعاد و شیوه‌های ارتکاب این جرم، تحلیل چالش‌های موجود در نظام ثبتی و ارائه راهکارهای پیشگیرانه و اصلاحی، ضرورتی اجتناب‌ناپذیر برای ارتقای شفافیت و کارآمدی در حوزه ثبت اسناد و املاک محسوب می‌شود.
با توجه به تحول و پیچیدگی روزافزون جوامع، کلاهبرداری در امور ملکی و ثبتی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مصادیق جرایم اقتصادی و اجتماعی مطرح است. این نوع جرم، که در بستر فرآیند ثبت رسمی اسناد و املاک رخ می‌دهد، شامل بهره‌برداری غیرقانونی از اطلاعات و مدارک ثبتی نظیر اسناد رسمی، با هدف تحصیل منافع مالی یا حقوقی نامشروع است. ویژگی بارز این جرم، وابستگی مستقیم آن به سازوکارهای ثبتی و مالکیتی می‌باشد که آن را از کلاهبرداری‌های عمومی متمایز می‌سازد. کلاهبرداری ثبتی می‌تواند از طریق ارائه اسناد جعلی، اطلاعات خلاف واقع یا سوءاستفاده از رویه‌های قانونی در معاملات ملکی، مالی و تجاری محقق گردد و پیامدهایی همچون سلب اعتماد عمومی، تضییع حقوق مالکیت مشروع و اخلال در نظم اقتصادی و اجتماعی را به‌همراه داشته باشد. بنابراین، شناسایی ابعاد و شیوه‌های ارتکاب این جرم، تحلیل چالش‌های موجود در نظام ثبتی و ارائه راهکارهای پیشگیرانه و اصلاحی، ضرورتی اجتناب‌ناپذیر برای ارتقای شفافیت و کارآمدی در حوزه ثبت اسناد و املاک محسوب می‌شود.
| بازنشر اطلاعات | |
 |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |
