دوره 16، شماره 56 - ( 3-1404 )
جلد 16 شماره 56 صفحات 14-1 |
برگشت به فهرست نسخه ها
Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Moshfegh Rad F, Mortazavi Tabatabaeeii S A. Comprehensive Legal and Executive Analysis of the Commission on Article 12 of the Urban Land Law: Challenges, Efficiency, and Prospects for Development. 3 2025; 16 (56) :1-14
URL: http://jlawst.ir/article-1-1097-fa.html
URL: http://jlawst.ir/article-1-1097-fa.html
مشفق راد فرشته، مرتضوی طباطبایی سید عباس. تحلیل جامع حقوقی و اجرایی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری: چالش‌ها، کارآمدی و چشم‌انداز تحول. 1. 1404; 16 (56) :1-14
گروه حقوق خصوصی، واحد تهران شمال ، دانشگاه آزاد اسلامی ، تهران ، ایران
چکیده: (23 مشاهده)
کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری، به‌عنوان نهادی کلیدی در نظام حقوقی و شهرسازی ایران، وظیفه تشخیص نوع زمین (دایر، بایر، موات) و پاسخ به استعلامات مراجع مختلف را بر عهده دارد. این نهاد با هدف حفظ حقوق مالکانه، پیشگیری از تصرفات غیرقانونی، و تأمین اراضی برای طرح‌های عمرانی تأسیس شده است. این پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی و با استناد به منابع حقوقی و پژوهشی معتبر، به بررسی عمیق ساختار، صلاحیت‌ها، چالش‌های حقوقی و اجرایی، و راهکارهای بهبود کارآمدی کمیسیون می‌پردازد. نتایج نشان می‌دهد که علی‌رغم دستاوردهای نسبی، موانعی نظیر ناکارآمدی ساختاری، کمبود تخصص اعضا، فقدان زیرساخت‌های دیجیتال، و ابهامات قانونی، عملکرد این نهاد را محدود کرده است. پیشنهادات این مطالعه بر اصلاحات ساختاری، دیجیتالی‌سازی فرآیندها، تقویت هماهنگی بین‌نهادی، و بازنگری قوانین متمرکز است تا کارآمدی و شفافیت کمیسیون افزایش یابد.
واژه‌های کلیدی: کمیسیون ماده ۱۲، قانون زمین شهری، مدیریت اراضی، حقوق مالکانه، دیجیتالی‌سازی، پایداری شهری
| بازنشر اطلاعات | |
 |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |
